ライオンズヒルズ松戸

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,500万円
50.4万円/㎡
相場
3,412万円
49.1万円/㎡
2,272
3,032
3,792
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜3,792万円
43.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズヒルズ松戸
3,500万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,500万円50.4万円3階 69.44㎡ 3LDK南西
2024/12/061,980万円35.6万円3階 55.63㎡ 2LDK南東
2024/09/172,080万円37.4万円3階 55.63㎡ 2LDK南東
2024/06/233,200万円45.5万円1階 70.29㎡ 2SLDK南西
2024/06/093,200万円45.5万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/05/312,480万円35.7万円2階 69.44㎡ 3.25平方メートル南西
2024/05/273,280万円46.7万円1階 70.29㎡ 2SLDK南西
2024/04/223,380万円48.1万円1階 70.29㎡ 2SLDK南西
2024/02/073,480万円49.5万円1階 70.29㎡ 2SLDK南西
2023/12/263,580万円50.9万円1階 70.29㎡ 2SLDK南西
2023/11/263,580万円50.9万円1階 70.29㎡ 2LDK+S南
2023/08/223,680万円52.4万円1階 70.29㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ライオンズヒルズ松戸
松戸市松戸
松戸駅15分 3,500万円50.4万円69.44㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年54戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/08/07アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,688万円40.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/01/15ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,499万円38.1万円65.61㎡2SLDK1階 / 8階建 南西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、松戸市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は松戸市の平均と比較して42.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ松戸
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩15分
築年月1994年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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